Полное
наименование
О внесении изменения в статью 183 Жилищного кодекса Российской Федерации («в части совершенствования взимания взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме»)
Законопроект на сайте ГД
Движение законопроекта в ГД
Внесен | I чтение | II чтение | III чтение | СФ | Подписан |
|---|---|---|---|---|---|
10.10.2025 |
Суть
законопроекта
Начисления и оплата взносов и пеней за капитальный ремонт может быть передана ПА. БПА и УК многоквартирных домов
События
(от старых
к новым)
11.12.2025 Правовое управление ГД: сообщает, что в рамках 103-ФЗ и 161-ФЗ ПА и БПА не наделены правом по взысканию задолженностей по принимаемым ими платежам.
10.12.2025 Отзыв комитета по финрынку-соисполнителя:
Если ПА и БПА наделяются новыми функциями, нужно вносить изменения в 103 -ФЗ и в 161-ФЗ
Нужен прописанный порядок информирования собственников, получения их согласия на обработку персданных…
Стоит ли рассматривать законопроект в 1 чтении, зависит от отзывов ЦБ, Правительства, Главного Правового управления АП.
26.11.2025 Особое мнение председателя Комиссии Государственной Думы по обеспечению жилищных прав граждан (Г.П. Хованской):
Как таковая «функция по начислению взносов» не поименована в ЖК РФ, что требует в таком случае ее конкретизации и регулирования в иных статьях. В случае, если данная функция относится к функции «учета фондов» ( а именно в такую статью предлагаются поправки), то следует вносить корректуру в существующую часть 4 статьи 183 ЖК РФ, исключив указание на формы государственных бюджетных и казенных учреждений, как единственно возможных организационно-правовых форм для реализации такой функции.
В предлагаемой редакции отсутствует положение об ответственности за производимые действия.
Отсутствие системной отраслевой работы в отдельных регионах (на проблемы ссылается Пояснительная записка) не может являться основанием для внесения изменений в федеральное законодательство.
Законопроект не может быть поддержан
29.10 2025 Отзывы в профильный Комитет по строительству и ЖКХ - до 10.12.2025. Соисполнитель – Комитет по финрынку.
10.10.2025 Внесен в ГД
Возможные действия
Позиция
рынка
Примечания
Неправ, судя по всему, Комитет по финрынку. Запрет на уплату налогов через ПА и БПА содержится в НК РФ, а вовсе не в 103 и 161 -ФЗ. Вероятно, и невозможность внесения платы за капремонт ограничена только профильным законом.
Наглядный пример такого законодательного нагромождения, в котором уже сами источники законодательной инициативы ничего не могут понять!
Умилительный аргумент:
«Иными словами, законодательное регулирование и ужесточение требований к операторам по приему платежей в настоящий момент практически исключает возможность появления на рынке недобросовестных платежных агентов.»
Инициаторы
законопроекта
Депутаты Государственной Думы С.А.Пахомов, В.А.Кошелев, С.В.Колунов, И.С.Вольфсон, М.А.Нуриев, Р.М.Лябихов, А.С.Аксененко; Сенат оры Российской Федерации В.В.Якушев, А.А.Шевченко